Vitajte v študovni

Pre predávajúcich

• Ako zaujať pri prezentácii nehnuteľnosti každého klienta?
• Problémy čiernej stavby a jej legalizácia
• Ako nájsť kupca na polovicu rodinného domu
• Aká je primeraná odmena za realitné služby pri predaji nehnuteľnosti
• Ako si v realitách získať dôveru klienta
• Pridaná hodnota makléra pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľnosti
• 12 otázok pre majiteľa, ktorý chce predať nehnuteľnosť bez realitnej kancelárie
• Súčasnosť vs rok 2008: sme znovu v realitnej bubline?
• Situácia na realitnom trhu a jeho ďalší vývoj
• Prenajať či neprenajať?
• Digitálne mapy pozemkov a využitie geoinformatiky v katastri nehnuteľností
• Reklama a marketing v realitách
• Nákup investičnej nehnuteľnosti na prenájom
• Nákup investičnej nehnuteľnosti na predaj
• Realitný trh v Piešťanoch
• Zo života realitného makléra
• Aký by mal byť realitný maklér
• Provízia realitnej kancelárie
• Určenie ceny nehnuteľnosti bez možnosti obhliadky
• Poľnohospodárska pôda, jej cena a predaj
• Zámena nehnuteľností z pohľadu obchodnej spoločnosti
• Ako riešiť podielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnosti
• Etika v realitnom biznise
• Proces zhodnotenia pozemku výstavbou inžinierskych sietí
• Predaj nehnuteľností a s ním spojená daňová a odvodová povinnosť fyzickej osoby
• Energetická certifikácia budov a prevod nehnuteľnosti
• Kataster nehnuteľností – význam, história a súčasnosť

• Správy katastra zmenené na okresné úrady
• Realitné podvody
• Predaj družstevného bytu
• Problematika trhu nehnuteľností
• Je možné darovať manželom (ako jednému subjektu) do bezpodielového vlastníctva nehnuteľnosť?
• Radón – plyn, o ktorom stále nie je veľa počuť a často býva s nami
• Slováci žijúci v zahraničí a prečo investovať do kúpy svojho domova aj na Slovensku
• Ako dlho trvá predaj bytu, domu, pozemku
• Ako určiť cenu nehnuteľnosti
• Marketingové trendy v realitách
• Nie je realitný maklér ako realitný maklér
• Refinancovanie úveru
• Realitný trh v rakúskom pohraničí
• Legislatívne opatrenia NBS v úveroch na bývanie a ich dopad na budúci vývoj realitného trhu
• Platenie dane pri predaji nehnuteľnosti – bytu, domu, pozemku
• Prepis vlastníctva na katastri – postup
• List vlastníctva na pošte
• Poplatky na katastri
• Platenie dane z prenájmu nehnuteľnosti – bytu, domu, pozemku
• Predaj nehnuteľnosti a platenie odvodov do zdravotnej poisťovne
• Predaj bytu – postup, rady a návody
• Overenie podpisu v zahraničí
• Prenájom bytu

Pre kupujúcich

• 10 otázok pred kúpou stavebného pozemku
• Ako kúpiť nehnuteľnosť a vyjednať lepšiu cenu
• Klasický prenájom, Airbnb alebo House Hacking?
• Čo zvážiť pri výbere bývania
• Ako to nevzdať pri kúpe nehnuteľnosti
• Problémy čiernej stavby a jej legalizácia
• Chata, chalupa alebo apartmán?
• Dom alebo byt?
• Ako riešiť prístupovú cestu k pozemku
• Kúpa nehnuteľnosti v Maďarsku
• Bývanie v dome (chate) pri jazere vs. v byte v meste
• Ako uhradiť kúpnu cenu za nehnuteľnosť
• Rekreačný apartmán: ako postupovať pri jeho kúpe a prenájme
• Ako si v realitách získať dôveru klienta
• Pridaná hodnota makléra pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľnosti
• Rezidenčná nehnuteľnosť ako investičná príležitosť
• Predaj bytov v developerskom projekte
• Airbnb vám zarobí viac ako dlhodobý prenájom
• Súčasnosť vs rok 2008: sme znovu v realitnej bubline?
• Ako pri kúpe nehnuteľnosti vybrať klientovi správnu lokalitu
• Ako vnímajú ľudia realitné služby pre kupujúcich
• Zastupovanie pri kúpe nehnuteľnosti
• Byt kúpiť alebo platiť za prenájom?
• Realitný trh: Slovensko vs Južné Tirolsko (Taliansko)
• Situácia na realitnom trhu a jeho ďalší vývoj
• Digitálne mapy pozemkov a využitie geoinformatiky v katastri nehnuteľností
• Reklama a marketing v realitách
• Nákup investičnej nehnuteľnosti na prenájom
• Nákup investičnej nehnuteľnosti na predaj
• Realitný trh v Piešťanoch
• Zo života realitného makléra
• Aký by mal byť realitný maklér
• Komerčné nehnuteľnosti
• Zámena nehnuteľností z pohľadu obchodnej spoločnosti
• Kúpa nehnuteľnosti s ťarchou v liste vlastníctva
• Etika v realitnom biznise
• Príjem z prenájmu nehnuteľností a zdaňovanie
• Realitné investovanie s rozpočtom do 100 tis. EUR

• Vplyv úrokových sadzieb hypotekárnych úverov a zmeny v pravidlách získania hypoték
• Marketingové trendy v realitách
• Nie je realitný maklér ako realitný maklér
• Refinancovanie úveru
• Vaľkové domy
• Realitný trh v rakúskom pohraničí
• Daň z nehnuteľností
• Na ktorý smer ísť bývať? Alebo esej o „Zápchach Bratislavských“
• Hypotekárny úver – na čo si dať pri vybavovaní pozor
• Kedy je byt zrekonštruovaný?
• Legislatívne opatrenia NBS v úveroch na bývanie a ich dopad na budúci vývoj realitného trhu
• Pozor na falošné plnomocenstvá
• Prepis vlastníctva na katastri – postup
• Prenájom bytu
• Obmedzenie platieb v hotovosti
• Proces zhodnotenia pozemku výstavbou inžinierskych sietí
• Nehnuteľnosť ako forma dlhodobého investovania
• Nadobúdanie nehnuteľností v SR cudzincami
• Kataster nehnuteľností – význam, história a súčasnosť
• Správy katastra zmenené na okresné úrady
• Realitné podvody
• Problematika trhu nehnuteľností
• Radón – plyn, o ktorom stále nie je veľa počuť a často býva s nami
• Slováci žijúci v zahraničí a prečo investovať do kúpy svojho domova aj na Slovensku
• Na čo si dať pozor pri kúpe novostavby rodinného domu

Pre realitných profesionálov

• 10 otázok pred kúpou stavebného pozemku
• Ako kúpiť nehnuteľnosť a vyjednať lepšiu cenu
• Klasický prenájom, Airbnb alebo House Hacking?
• Čo zvážiť pri výbere bývania
• Ako to nevzdať pri kúpe nehnuteľnosti
• Ako zaujať pri prezentácii nehnuteľnosti každého klienta?
• Ako s realitami začať a neskončiť
• Problémy čiernej stavby a jej legalizácia
• Chata, chalupa alebo apartmán?
• Dom alebo byt?
• Ako riešiť prístupovú cestu k pozemku
• Kúpa nehnuteľnosti v Maďarsku
• Bývanie v dome (chate) pri jazere vs. v byte v meste
• Ako uhradiť kúpnu cenu za nehnuteľnosť
• Ako nájsť kupca na polovicu rodinného domu
• Aká je primeraná odmena za realitné služby pri predaji nehnuteľnosti
• Rekreačný apartmán: ako postupovať pri jeho kúpe a prenájme
• Ako si v realitách získať dôveru klienta
• Príprava developerského projektu
• Pridaná hodnota makléra pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľnosti
• Rezidenčná nehnuteľnosť ako investičná príležitosť
• Motivácia realitného makléra založiť si realitnú kanceláriu
• Predaj bytov v developerskom projekte
• 12 otázok pre majiteľa, ktorý chce predať nehnuteľnosť bez realitnej kancelárie
• Airbnb vám zarobí viac ako dlhodobý prenájom
• Súčasnosť vs rok 2008: sme znovu v realitnej bubline?
• Ako pri kúpe nehnuteľnosti vybrať klientovi správnu lokalitu
• Ako vnímajú ľudia realitné služby pre kupujúcich
• Zastupovanie pri kúpe nehnuteľnosti
• Byt kúpiť alebo platiť za prenájom?
• Realitný trh: Slovensko vs Južné Tirolsko (Taliansko)
• Situácia na realitnom trhu a jeho ďalší vývoj
• Prenajať či neprenajať?
• Digitálne mapy pozemkov a využitie geoinformatiky v katastri nehnuteľností
• Reklama a marketing v realitách
• Nákup investičnej nehnuteľnosti na predaj
• Realitný trh v Piešťanoch
• Zo života realitného makléra
• Aký by mal byť realitný maklér
• Provízia realitnej kancelárie
• Komerčné nehnuteľnosti
• Určenie ceny nehnuteľnosti bez možnosti obhliadky
• Poľnohospodárska pôda, jej cena a predaj
• Zámena nehnuteľností z pohľadu obchodnej spoločnosti
• Ako riešiť podielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnosti
• Kúpa nehnuteľnosti s ťarchou v liste vlastníctva
• Etika v realitnom biznise
• Príjem z prenájmu nehnuteľností a zdaňovanie
• Realitné investovanie s rozpočtom do 100 tis. EUR
• List vlastníctva na pošte
• Platenie dane z prenájmu nehnuteľnosti – bytu, domu, pozemku
• Poplatky u notára
• Predaj poľnohospodárskej pôdy

• Radón – plyn, o ktorom stále nie je veľa počuť a často býva s nami
• Slováci žijúci v zahraničí a prečo investovať do kúpy svojho domova aj na Slovensku
• Vplyv úrokových sadzieb hypotekárnych úverov a zmeny v pravidlách získania hypoték
• Marketingové trendy v realitách
• Postup, ako nastaviť reklamu pre realitnú kanceláriu na facebooku
• 7 chýb v riadení realitnej kancelárie
• Realitný trh v rakúskom pohraničí
• Daň z nehnuteľností
• E-kolky
• Ochrana osobných údajov – kontrola v realitnej kancelárii
• Reklama a marketing v realitách ako nástroj existencie realitnej kancelárie v trhovom prostredí
• Vyhláška o rozsahu a dokumentácii bezpečnostných opatrení
• Boj proti legalizácii príjmov z trestnej činnosti
• Hypotekárny úver – na čo si dať pri vybavovaní pozor
• Legislatívne opatrenia NBS v úveroch na bývanie a ich dopad na budúci vývoj realitného trhu
• Efektívna PPC reklama pre realitnú kanceláriu
• Finanční sprostredkovatelia & reality
• Pozor na falošné plnomocenstvá
• Realitné kancelárie a ochrana osobných údajov – novela
• Zákon o ochrane osobných údajov
• Vyňatie pozemku z pôdneho fondu a oslobodenie od platenia odvodov
• Ako začať podnikať s realitami
• Koľko zarábajú realitní makléri
• Notárska úschova
• 5 častých chýb začínajúcich realitných maklérov / podnikateľov
• Obmedzenie platieb v hotovosti
• Proces zhodnotenia pozemku výstavbou inžinierskych sietí
• Predaj nehnuteľností a s ním spojená daňová a odvodová povinnosť fyzickej osoby
• Odstúpenie od zmluvy, predmetom ktorej bol predaj nehnuteľnosti
• Energetická certifikácia budov a prevod nehnuteľnosti
• Nehnuteľnosť ako forma dlhodobého investovania
• Nadobúdanie nehnuteľností v SR cudzincami
• Kataster nehnuteľností – význam, história a súčasnosť
• Zákon o krátkodobom nájme bytu
• Správy katastra zmenené na okresné úrady
• Realitné podvody
• Problematika trhu nehnuteľností

Eseje absolventov RSc.

• 10 otázok pred kúpou stavebného pozemku
• Ako kúpiť nehnuteľnosť a vyjednať lepšiu cenu
• Klasický prenájom, Airbnb alebo House Hacking?
• Čo zvážiť pri výbere bývania
• Ako to nevzdať pri kúpe nehnuteľnosti
• Ako zaujať pri prezentácii nehnuteľnosti každého klienta?
• Ako s realitami začať a neskončiť
• Problémy čiernej stavby a jej legalizácia
• Chata, chalupa alebo apartmán?
• Dom alebo byt?
• Ako riešiť prístupovú cestu k pozemku
• Kúpa nehnuteľnosti v Maďarsku
• Bývanie v dome (chate) pri jazere vs. v byte v meste
• Ako uhradiť kúpnu cenu za nehnuteľnosť
• Ako nájsť kupca na polovicu rodinného domu
• Aká je primeraná odmena za realitné služby pri predaji nehnuteľnosti
• Rekreačný apartmán: ako postupovať pri jeho kúpe a prenájme
• Ako si v realitách získať dôveru klienta
• Príprava developerského projektu
• Pridaná hodnota makléra pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľnosti
• Rezidenčná nehnuteľnosť ako investičná príležitosť
• Motivácia realitného makléra založiť si realitnú kanceláriu
• Predaj bytov v developerskom projekte
• 12 otázok pre majiteľa, ktorý chce predať nehnuteľnosť bez realitnej kancelárie
• Airbnb vám zarobí viac ako dlhodobý prenájom
• Súčasnosť vs rok 2008: sme znovu v realitnej bubline?
• Ako pri kúpe nehnuteľnosti vybrať klientovi správnu lokalitu
• Ako vnímajú ľudia realitné služby pre kupujúcich
• Zastupovanie pri kúpe nehnuteľnosti
• Byt kúpiť alebo platiť za prenájom?
• Realitný trh: Slovensko vs Južné Tirolsko (Taliansko)
• Situácia na realitnom trhu a jeho ďalší vývoj
• Prenajať či neprenajať?
• Digitálne mapy pozemkov a využitie geoinformatiky v katastri nehnuteľností
• Reklama a marketing v realitách
• Nákup investičnej nehnuteľnosti na prenájom
• Nákup investičnej nehnuteľnosti na predaj
• Realitný trh v Piešťanoch
• Zo života realitného makléra
• Aký by mal byť realitný maklér

• Chata, chalupa alebo apartmán?
• Vplyv úrokových sadzieb hypotekárnych úverov a zmeny v pravidlách získania hypoték
• Marketingové trendy v realitách
• Realitný trh v rakúskom pohraničí
• Reklama a marketing v realitách ako nástroj existencie realitnej kancelárie v trhovom prostredí
• Legislatívne opatrenia NBS v úveroch na bývanie a ich dopad na budúci vývoj realitného trhu
• Provízia realitnej kancelárie
• Komerčné nehnuteľnosti
• Určenie ceny nehnuteľnosti bez možnosti obhliadky
• Poľnohospodárska pôda, jej cena a predaj
• Zámena nehnuteľností z pohľadu obchodnej spoločnosti
• Ako riešiť podielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnosti
• Kúpa nehnuteľnosti s ťarchou v liste vlastníctva
• Etika v realitnom biznise
• Príjem z prenájmu nehnuteľností a zdaňovanie
• Realitné investovanie s rozpočtom do 100 tis. EUR
• Proces zhodnotenia pozemku výstavbou inžinierskych sietí
• Predaj nehnuteľností a s ním spojená daňová a odvodová povinnosť fyzickej osoby
• Nehnuteľnosť ako forma dlhodobého investovania
• Problematika trhu nehnuteľností
• Radón – plyn, o ktorom stále nie je veľa počuť a často býva s nami
• Slováci žijúci v zahraničí a prečo investovať do kúpy svojho domova aj na Slovensku

Realitný slovník

• Byt
• Bytová budova
• Bytový dom
• Drobná stavba
• Druhy pozemkov
• Hranica pozemku
• Identifikácia parcely
• Intravilán – zastavané územie obce
• Inžinierska stavba
• Jednoduchá stavba
• Kataster nehnuteľností
• Katastrálna mapa
• Katastrálne územie
• Katastrálny operát
• Kódy na liste vlastníctva
• Kolaudačné rozhodnutie
• Lesný pôdny fond
• Líniová stavba
• List vlastníctva
• Lomový bod

• Mapa určeného operátu
• Nebytový priestor
• Obytná miestnosť
• Parcela
• Podlahová plocha bytu
• Poľnohospodársky pôdny fond
• Pozemná stavba
• Pozemok
• Prístupová cesta
• Rodinný dom
• Rozostavaná stavba
• Rozostavaný byt
• Spoločné časti bytového domu
• Spoločné zariadenia bytového domu
• Stavba
• Stavebný pozemok
• Susedná stavba
• Výmera parcely
• Vyvlastnenie
• Zeleň