Prístupová cesta k nehnuteľnosti (k domu) je prvá z vecí, ktorú musí obozretný kupujúci skúmať. Aj situácie, ktoré sa na prvý pohľad zdajú bezproblémové, sa neskôr zmôžu zmeniť. Vlastník prístupovej komunikácie ju môže oplotiť, čím vám znemožní prístup k vašej nehnuteľnosti.
Pri riešení otázky prístupovej komunikácie sa snažíme nájsť klientovi vždy to najjednoduchšie, najrýchlejšie a aj najlacnejšie riešenie. Je viacero postupov, ako si efektívne právne zabezpečiť prístupovú cestu. Jednotlivé spôsoby ale závisia vždy od individuálnej situácie, v ktorej sa klient alebo jeho nehnuteľnosť nachádzajú.
Aj keď sa vám javí cesta k pozemku ako obecná (vyasfaltovaná), nemusí to vždy tak byť.
Treba dodať, že žiadna banka vám neposkytne hypotekárny úver, ak nebude právne vysporiadaná prístupová cesta. Je to z toho dôvodu, že hodnota nehnuteľnosti bez prístupovej cesty je výrazne nižšia a bolo by ju ťažšie predať v prípade výkonu záložného práva, ku ktorému banka pristupuje, ak sa úver nesplácal.
