Budúca zmluva o prevode vlastníctva bytu – notárska úschova peňazí (bez pomoci RK)
Budúca zmluva o prevode vlastníctva bytu je budúcou kúpnou zmluvou, ktorá smeruje k uzatvoreniu kúpnej zmluvy na byt, pričom kupujúci bude kúpnu cenu uhrádzať do notárskej úschovy.
Tento vzor vytvára zmluvný vzťah medzi budúcim kupujúcim a budúcim predávajúcim bytu. Okrem zákonom vyžadovaných náležitostí obsahuje vzor aj ďalšie praktické články, ktoré ukladajú stranám povinnosť vykonať úkony, ktoré smerujú k budúcemu prevodu vlastníctva (napr. zabezpečiť potrebné dokumenty a pod). Vzhľadom na spôsob financovania je v tejto zmluve zapracovaný režim, podľa ktorého ostávajú peniaze (kúpna cena alebo jej časť) vinkulované „zmrazené“ v notárskej úschove zvoleného notárskeho úradu a sú uvoľnené predávajúcemu až vtedy, keď sa kupujúci stane vlastníkom nehnuteľnosti. Ak vlastnícke právo k nehnuteľnosti na kupujúceho neprejde, zmrazené peniaze notár z úschovy vráti naspäť kupujúcemu. Tento vzor zmluvy je vhodný pre použitie medzi stranami, ktoré si manažujú prevod nehnuteľnosti sami bez pomoci realitnej kancelárie (pre prípad spolupráce s RK je vhodné použiť Rezervačnú zmluvu).