Preskúmanie technického stavu nehnuteľností 

1-dňový workshop

Technický stav nehnuteľnosti je kľúčové kritérium pri rozhodovaní o kúpe. Dokážete klientovi pomôcť aj v tejto oblasti? Ako posúdiť technický stav bytu alebo domu, ako objaviť aj “skryté” vady, konštrukčné nedostatky? Na posúdenie nepotrebujete stavebnú fakultu, stačí poznať niekoľko zásad.

Forma ukončenia:  certifikát 

POSUDZOVANIE TECHNICKÉHO STAVU NEHNUTEĽNOSTI

• Príprava a zhotovenie stavby, projektová dokumentácia stavieb, materiály na výstavbu
• Základné požiadavky na stavbu – mechanická odolnosť a stabilita, požiarna bezpečnosť, hygiena, ochrana zdravia a životného prostredia, bezpečnosť stavby pri užívaní, ochrana pred hlukom a vibráciami, energetická úspornosť a tepelná ochrana
• Klasifikácia stavieb s ohľadom na technické požiadavky – budovy, inžinierske stavby
• Životnosť a opotrebenie stavieb a ich konštrukcií – prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti, technický a stavebno-technický stav prvkov
• Kúpna cena a hodnota nehnuteľnosti – východisková hodnota (obstarávacia, reprodukčná hodnota), technická hodnota (časová, zostatková reprodukčná), všeobecná hodnota (trhová)

NEDOSTATKY A VADY (A ICH VPLYV NA CENU)

• Nedostatky a vady nehnuteľnosti – vonkajšie prejavy, príčiny vzniku
• Zisťovanie nedostatkov v byte/dome s malým vplyvom na cenu, s výrazným vplyvom na cenu, “maskovanie” nedostatkov
• Náročnosť a náklady stavebných úprav – poškodenia statiky a stavebných konštrukcií
• Návrh riešenia vplyvu nedostatkov na cenu nehnuteľnosti
• Finančná náročnosť stavebných úprav

Workshop trvá od 09:00 hod. do 15:00 hod.

Bližšie organizačné informácie (miesto konania, dopravné spojenie a pod.) dostanú účastníci mailom obratom po prihlásení sa na kurz. Tento kurz je organizovaný v spolupráci s Realitnou úniou Slovenskej republiky.

Radi Vám poradíme pri výbere kurzu či registrácii: 02/43 63 63 74 alebo 0902 404 899  

Územné a stavebné konanie

Realitný marketing pre maklérov

Homestaging – príprava nehnuteľností na predaj

Interiérový dizajn